Objektdaten
499
Grundstück,
Grundstück
86199
Augsburg
784 m²
3.57% inkl. 19% MwSt.
349.000 EUR
29.01.2025
nein
Objektbeschreibung
Inningen Fuchssiedlung: Perfektes Baugrundstück am Ortsrand und nähe Wertach für Bungalow oder E+DSie sind auf der Suche nach einem schönen Baugrundstück?
Sie bevorzuge eine ruhige Gegend mit Zugang zur Natur?
Dann freuen wir uns, Ihnen ein passendes Grundstück anbieten zu können.
Unweit der Wertach mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwegen, liegt in der bekannten und begehrten Fuchssiedlung von Augsburg-Inningen dieses Baugrundstück.
Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von 784m², davon ca. 178m² Zufahrt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein einfacher Abbruchbestand. Das Grundstück muss seitens des Käufers erschlossen werden.
Die Eigentümern hat für verschiedene Bebauungsvarianten eine Bauvoranfrage bei der Stadt Augsburg eingereicht, die derzeit beschieden wird.
Es ist ein eingeschossiger Bungalow mit 12m x 9m angedacht, der unter Berücksichtigung der notwendigen Abstandsflächen noch größer gestaltet werden könnte.
Auch der Bau eines Einfamilienhauses mit Dachgeschoss ist angefragt und würde sich ebenso in die Nachbarschaft einfügen.
Es existiert für dieses Gebiet kein Bebauungsplan.
In der Anlage finden Sie einen Lageplan sowie mögliche Schnitte der neuen Bebauung.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Baugrundstück und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
+ herrliche und ruhige Lage+ voraussichtlich bebaubar mit einem Bungalow oder EFH mit Erd- und Dachgeschoss
+ einfacher Altbestand auf dem Grundstück
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten, die vollständige Kontaktdaten wie Name, Adresse und Telefonnummer beinhalten.Der Verkäufer hat uns exklusiv mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Wir bitten daher ausdrücklich den Direktkontakt zum Eigentümer zu vermeiden, bitte führen Sie jegliche Kommunikation ausschließlich über unser Haus.
Unser Exposé ist streng vertraulich. Eine Weitergabe unserer Offerte inkl. weiterer Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit ausdrücklicher, schriftlicher Zustimmung der Immobilien-Arena GmbH zulässig.
Jegliche unbefugte Weiterleitung unseres Exposés samt Unterlagen an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der kompletten Maklercourtage.
Für die Richtigkeit des Angebots wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers und sind nicht selbst geprüft.
Lage
+ Fuchssiedlung in Inningen+ begehrte und ruhige Lage
+ Rad- und Spazierwege an der Wertach quasi vor der Haustüre
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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