Objektdaten
643
Grundstück,
Grundstück
86495
Eurasburg
737 m²
3.57% inkl. 19% MwSt.
inkl. MwSt
399.000 EUR
02.04.2025
nein
Objektbeschreibung
Sonniges Baugrundstück mit 737m² in Eurasburg. Bebauung mit Wohnhaus als EFH, Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten oder DH ohne Grundstücksteilung.Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier – Sonniges Baugrundstück zu verkaufen!
Herzlich willkommen in Eurasburg – einem idyllischen Ort, der ländlichen Charme und moderne Lebensqualität perfekt miteinander vereint. Hier erwartet Sie ein wunderschönes, sonniges Baugrundstück, das Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Umgebung bietet viel Natur, weitläufige Wiesen und malerische Landschaften.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und schnellen Anbindungen an die umliegenden Städte wie Friedberg, Augsburg und München.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
Mit einer großzügigen Fläche von 737m² bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung. Ob als Einfamilienhaus, Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten oder als charmantes Doppelhaus (ohne Realteilung) – hier können Sie Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.
Die sonnige Ausrichtung garantiert helle, freundliche Wohnräume und eine Wohlfühloase im Grünen.
Dieses Baugrundstück ist mehr als nur eine Fläche – es ist die Grundlage für Ihre Zukunft, ein Zuhause für Generationen, ein Ort der Geborgenheit und Lebensfreude. Lassen Sie sich von der einmaligen Atmosphäre begeistern und erfüllen Sie sich den Traum vom perfekten Eigenheim.
Das Grundstück ist erschlossen: Die Stromleitung, ein Frischwasseranschluss sowie ein Schmutzwasserschacht liegen bereits auf dem Grundstück.
Hausanschlüsse werden gesondert berechnet.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen sowie den Bebauungsplan zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
+ Baugrundstück+ 737m² Grundstücksfläche
+ bebaubar mit EFH
+ alternativ Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten
+ alternativ Doppelhaus (ohne Realteilung)
+ Bebauungsplan vorhanden
+ südwestliche Ausrichtung
+ unbebaut
+ sofort verfügbar
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten, die vollständige Kontaktdaten wie Name, Adresse und Telefonnummer beinhalten.Der Verkäufer hat uns exklusiv mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Wir bitten daher ausdrücklich den Direktkontakt zum Eigentümer zu vermeiden, bitte führen Sie jegliche Kommunikation ausschließlich über unser Haus.
Unser Exposé ist streng vertraulich. Eine Weitergabe unserer Offerte inkl. weiterer Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit ausdrücklicher, schriftlicher Zustimmung der Immobilien-Arena GmbH zulässig.
Jegliche unbefugte Weiterleitung unseres Exposés samt Unterlagen an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der kompletten Maklercourtage.
Für die Richtigkeit des Angebots wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers und sind nicht selbst geprüft.
Lage
Ruhige und sonnige Lage in Eurasburg. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern.Eine Grundschule befindet sich im Ort wie auch eine Kindergrippe und Kindergarten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
