3 ZKB Stadtbergen, Ottostraße 4
Reinhold H.
August 2024
"Super Makler, jederzeit immer wieder gerne, danke!"
Objektbeschreibung
RUHIG. WEITBLICK. SONNIG. 3 ZKB Dachterrassenwohnung mit Lift in Stadtbergen, 1 TG u. 2 Stellplätze.Sie suchen eine besondere Dachterrassenwohnung zum sofortigen Bezug?
Dann freuen wir uns, Ihnen diese frei werdende Dreiraumwohnung anbieten zu dürfen.
In sehr ansprechender Lage liegt diese Liegenschaft im 3. Obergeschoss der im Jahre 1982 errichten Wohnanlage mit Tiefgarage in massiver Bauweise.
Ihre Traumwohnung erreichen Sie über das großzügige Treppenhaus oder über den Lift.
Schon beim Betreten der Immobilie begleitet Sie ein Gefühl des Wohlbefindens, denn die Raumgestaltung ist attraktiv und modern.
Der großzügige und raumoffene Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit einer Größe von 38m², der Zugang zur 14m² großen, südlich ausgerichteten Dachterrasse mit Markise erfolgt über das Wohnzimmer.
Genießen Sie viele schöne Stunden auf dieser besonderen Dachterrasse mit beeindruckendem Blick in die Weite und einer Privatsphäre durch die zurückversetzte Bauweise.
Die Böden sind im Wohn-, Ess- sowie Kochbereich aus hellen, zeitlosen Fliesen, in den übrigen Wohnräumen ist Laminat- bzw. Parkettboden verlegt.
Das Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne und separierter Duschkabine, brilliert mit hellen Oberflächen und einem zeitlosen Look.
Der Erstbesitzer zieht zeitnah aus und die Wohnung wird leerstehend veräußert.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Außenstellplätze, die Tiefgarage wurde im Jahre 2021/2022 saniert. Außerdem enthalten ist die Einbauküche sowie ein geräumiges Kellerabteil.
Sollte Ihnen unser Angebot zusagen, freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
+ massiv errichtete Wohnanlage aus 1982+ 3 ZKB mit 83,40m² Wohnfläche
+ 3. Obergeschoss mit Lift
+ ideale und moderne Aufteilung
+ moderne Raumgestaltung
+ Tageslichtbad
+ Dachterrasse mit Markise
+ Fenster aus Holz
+ erneuerte Dachflächenfenster bereits aus Kunststoff
+ 1 TG-Stellplatz inkludiert
+ 2 Außenstellplätze inkludiert
+ Kellerabteil inkludiert
+ Einbauküche inkludiert
+ eigentümerbewohnt
+ bald frei (Juli/August 2024)
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten, die vollständige Kontaktdaten wie Name, Adresse und Telefonnummer beinhalten.Der Verkäufer hat uns exklusiv mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Wir bitten daher ausdrücklich den Direktkontakt zum Eigentümer zu vermeiden, bitte führen Sie jegliche Kommunikation ausschließlich über unser Haus.
Unser Exposé ist streng vertraulich. Eine Weitergabe unserer Offerte inkl. weiterer Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit ausdrücklicher, schriftlicher Zustimmung der Immobilien-Arena GmbH zulässig.
Jegliche unbefugte Weiterleitung unseres Exposés samt Unterlagen an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der kompletten Maklercourtage.
Für die Richtigkeit des Angebots wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers und sind nicht selbst geprüft.
Lage
+ ruhige Lage in Stadtbergen+ fußläufig zu Supermärkten, Metzgerei, Bäckerei, Drogerie
+ fußläufig zu öffentlichen Verkehrsmitteln
+ Lage nähe Klinikum
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.